你是否有這樣的困擾：一場大雨過后，墻面突然就被水浸濕一大片，緊接著墻面就發(fā)生開裂、掉皮、發(fā)霉現(xiàn)象。外墻滲水不僅影響美觀，還會滋生有害氣味，吸引蚊蟲的關顧，給健康造成極大的危害。那么雨季來臨，外墻滲水導致內(nèi)墻面被浸泡，我們該怎么處理？別急，3A別墅漆有妙招！

外墻滲水原因

建筑物外墻滲漏問題的產(chǎn)生主要是由于混凝土中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙和裂縫，外墻滲漏后，水進入其中，如遇氣溫降至零度以下，則水結(jié)成冰，其體積膨脹約90%，將直接擠壓材料，致使材料表層剝蝕；同時內(nèi)部剩余水被擠壓，使材料內(nèi)部也產(chǎn)生壓應力，從而引發(fā)裂縫，或致使裂縫進一步擴展，這種現(xiàn)象稱之為凍蝕。材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低，則凍蝕越嚴重。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。凍蝕的結(jié)果導致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長，材料的承載能力也不斷下降。

另外，混凝土保護層若被破壞，還會導致鋼筋銹蝕，則鋼筋的截面會不斷減??；另外鋼筋銹蝕其體積膨脹約1-4倍，則會擠壓混凝土，從而引發(fā)裂縫或裂縫進一步擴展，甚至崩脫混凝土保護層。所有這些都將會導致建筑物結(jié)構(gòu)耐久性和安全性降低。

外墻滲水解決措施

1.到漏水的原因、位置

第一可以從房屋建筑中選擇的材料進行分析。許多現(xiàn)代住宅使用普通混凝土多孔磚材料。經(jīng)過近年來的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，幾乎所有使用普通混凝土多孔磚材料的外墻都出現(xiàn)了開裂和漏水。

第二找到滲水位置，確定是外墻平臺積水還是立面裂縫或者交接處滲水。

2.采取相應的處理措施

對于外墻滲水主要的維修方法是修復外墻砂漿層、表面裂縫、空鼓層和漏水微孔，以恢復水泥砂漿層的防水保護作用。

具體方法是鑿掉水泥砂漿層的空鼓部分，然后用聚合水泥砂漿進行修復，可選擇市面上常用的堵漏寶，厚度以墻面平整為標準。

3.刷一層防水涂料

由于水泥砂漿為剛性防水，容易開裂滲水，因此還需要再刷一層防水涂料。加上外墻風吹日曬條件惡劣，選擇耐候性的防水涂料很有必要。

4.無明顯縫隙可直接刷防水涂料

如果縫隙較窄甚至看不到，直接選擇防水涂料涂刷，并且需要大面積涂刷才能達到防水效果。

5.外墻滲漏檢驗

做完以上補漏措施后，很多人不知道是否完成了防水處理，可以采用連續(xù)淋水法，用水管采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。如果滲水，還需要重新做防水。

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